Стоимость владения во Флориде

Во сколько эта недвижимость обойдётся в месяц на самом деле?

Цена показывает одно число. Налог на недвижимость, страховка, сборы ассоциации и — в кондоминиуме — вероятность спецсбора показывают совсем другое. Подставьте свои цифры и посмотрите на месяц, а не на ценник.

Цена объектаПервоначальный взнос — 30% · 135 000 $

Ставка по ипотеке, %Срок, лет

Ставка налога на недвижимость, %Страховка, в год

Сборы HOA / кондо, в месяцРасходы на закрытие сделки, %

Расходы покупателя во Флориде обычно укладываются в 2–5% от цены.Это будет моё основное жильёВычет и потолок роста налога даёт только основное жильё. Второй дом и инвестиционная квартира платят с полной цены покупки.

Возможный спецсбор, суммаразложен на, мес.

По закону 2022 года кондоминиумы обязаны проходить инспекции и держать структурные резервы. В старых прибрежных зданиях разовый сбор — обычное дело. Подставьте сумму и посмотрите, что будет.

Каждый месяц

3 766 $

Ипотека1 991 $
Налог на недвижимость675 $
Страховка350 $
Сборы HOA750 $

Наличными при закрытии

148 500 $

Первоначальный взнос135 000 $
Расходы на закрытие13 500 $

Цена говорит одно. Вот как выглядит месяц.

Это оценка по вашим же числам, а не котировка и не предложение кредита. Реальные налог, страховка и сборы зависят от конкретного объекта, округа, здания и банка — я проверяю их до того, как вы делаете оффер.